1998〜2008年築, 専有面積20.78㎡〜40.78㎡の平均販売価格
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ルーブル上高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,091万円
100.4万円/㎡
2,484
2,889
3,294
3,698
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜3,294万円
93.9万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月12日
ルーブル上高井戸
3,180万円（103.3万円/㎡）/ 7階 / 30.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 3,180万円 | 103.3万円 | 7階 | 30.78㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/24 | 2,665万円 | 90.0万円 | 3階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/23 | 2,270万円 | 110.6万円 | 6階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 2,665万円 | 90.0万円 | 4階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,270万円 | 110.6万円 | 7階 | 20.52㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は97.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 3,180万円 | 103.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/04 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/02 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,280万円 | 90.2万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/28 | GrandTruthIOGI 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,115万円 | 91.0万円 | 23.23㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 3,280万円 | 85.4万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/24 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,080万円 | 77.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 107.0万円 | 37.21㎡ | 1K+S | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,080万円 | 89.8万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/03 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 100.9万円 | 31.21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/18 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,098万円 | 90.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 3,120万円 | 85.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,150万円 | 92.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/04 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 98.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 2,320万円 | 80.9万円 | 28.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランヴァン荻窪II 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,980万円 | 121.7万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/31 | ダイナシティ久我山EAST 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 3,380万円 | 93.1万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/05 | パークウェル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 2,180万円 | 92.8万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/26 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,880万円 | 89.7万円 | 32.1㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/30 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,640万円 | 104.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/08 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,300万円 | 96.0万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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